北京环球主题公园将建两座新码头8倍杠杆，并定名为——城市大道码头、诺金码头！

记者了解到，招标网站近日公布了北京环球主题公园度假区景观水系配套一期项目(施工总承包)及北京环球影城主题公园配套建设（一期）诺金度假酒店配套项目的招标计划，公告显示，将建设长度约1.3公里水系，建设内容包括码头建造、河道亮化及艺术光影装置等。

根据未来规划，环球水系将与大运河的水上连通，打通环球主题公园内部萧太后河与大运河连通河段；开通水上巴士，形成通州特有的水上旅游观光通道。

北京环球主题公园度假区景观水系配套一期项目

项目概况：本项且位于北京通州文化旅游区内

投资估算： 1700万元

招标范围：北京环球主题公园度假区景观水系配套一期项目招标图纸和招标文件范围内的全部内容，包括但不限于城市大道码头和诺金码头建造、河道亮化等，以及为完成项目建设、竣工验收、交付使用、质量保修所需的所有工作。

建设规模：水系长度约1.3公里，建设内容包括码头建造、河道亮化及艺术光影装置等。

北京环球影城主题公园配套建设（一期）诺金度假酒店配套项目

项目概况：本项且位于北京通州文化旅游区内

招标内容：北京环球影城主题公园配套建设（一期）诺金度假酒店配套项目工程设计，包含项目方案设计、初步设计、施工图设计、施工现场服务以及竣工验收阶段的设计配合等要求的相关设计服务。

估算投资：30000万元

环球主题公园度假区景观水系，宛如一条蜿蜒的蓝色丝带，将整个度假区串联起来，项目秉承保护和改善水系景观环境的责任，提取中华民族“人与天调，天人合一，和谐共生”的哲学理念，设计以“运河记忆”为主题，以京杭大运河发展的时间轴为线索，顺着步道前行，可以解锁各朝描绘运河的古诗词，展示中华文化的传统印记。

据了解，北京环球影城度假区景观水系是全国首个“以运河诗歌为线索的河道景观”，营造“四季种植特色水岸”、实践“生态城市理念”的项目。

该景观水系位于北京市通州文化旅游度假区内，既是自西向东横穿主题公园度假区中的核心景观，也是中华文化的传播载体。水系全长约2.8公里，占地面积约21.7万平方米，其中水域面积约11.9万平方米，景观绿地面积约9.8万平方米。

北京环球影城二期、三期

将融入更多中国元素

市发改委相关负责人近日接受采访时提到，在打造消费新地标方面，将启动环球度假区二期建设。

据此前了解，今年1月市人大代表、北京首都旅游集团有限责任公司党委副书记、董事、总经理白凡透露，北京环球影城二期、三期的开发建设将融入更多的中国元素。

未来，环球北部、东部将筹建两个大型消费中心项目。此外，张家湾商业娱乐综合体项目力争2025年五一前开业，大兴野生动物园附近将建造综合性文旅度假区。

张家湾商业娱乐综合体项目

研策启动环球二期、三期建设

融入更多中国元素

北京环球影城不仅是北京的旅游新地标，也是目前在运营的世界最大的环球主题公园。目前，首旅集团已经开始研策启动环球影城二期、三期的开发建设，包括IP文旅产业的落地等。“一期融入了很多中国元素，通过一期的运营观察，环球对中国的消费市场也有了更深入的了解，积累了更多经验，这些都将融入到二期、三期中去。”白凡透露，在二期、三期的建设中将会融入更多中国元素。

北京环球影城现有中国元素

白凡表示，高水平运营一直是北京环球度假区的目标，这其中很重要的一点就是接待能力，目前环球在安全、设备稳定运行、住宿、餐饮、游玩等方面都接受住了考验。不过，由于疫情原因，北京环球度假区还没有真正接受大客流的考验。未来随着市场复苏，环球会做好各项准备，迎接更多游客到来。

据记者了解，在早期的信息中透露，北京环球度假区总面积超4平方千米，一期占地159.57公顷；二期占地165.83公顷，计划建设包含中国元素的主题公园，引入中国文化和孙悟空等IP；三期计划建设水上乐园。

早期规划示意图

另外，在此前的报道中还透露，北京环球影城将规划一处“火山湾”。具体二期、三期建设内容还是要以最新规划为准。

根据方案，兴业银行将持续完善地方国企金融服务体系，在资本盘活场景下提供股权收益权、市场化债转股等差异化融资服务；在资产盘活场景下提供Pre-REITs基金、项目贷款重组等产品组合服务；在招商引资场景下提供并购贷款、产业基金、产业方引荐等“融资+融智”服务；在优化“一利五率”场景下提供永续票据和类REITs承销、永续保债推介等一站式综合服务。

环球将筹建两个大型消费中心

提高外溢效应承接能力

白凡透露，未来将以北京环球度假区为核心，不断提高环球外溢效应的承接能力，首旅旗下旅行社、酒店、餐饮、出行业态将与环球项目深度对接，形成“1+X”的产业布局和衍生服务的供给，确保游客获得高品质服务体验，最大限度承载环球游客溢出效应。

同时，按照“国际化、产业化、消费集聚化”的要求，抓紧规划布局一批高品质商业场所、精品酒店，吸引一批文化设计、动漫游戏、演出演艺、数字娱乐、家庭娱乐、会议会展等优质项目落地。

初步计划，将在北京环球度假区北部、东部筹划两个大型消费中心项目，强化功能配套，打造世界级商圈，形成具有广域辐射力的旅游消费集聚区。

其中，与市属国企共同投资打造的张家湾地铁上盖综合体项目已经动工，依托北京野生动物园升级打造的北京京南文化旅游度假区项目、与北京国企合作开发的东黄山国际小镇项目已完成规划设计。

张家湾车辆段项目

同时，首旅集团将与通州老城区、张家湾设计小镇、台湖演艺小镇、副中心城市绿心建立紧密的产业联动和项目合作，目前已经确定的项目有打造通州文化旅游区新地标的首旅总部大楼项目、张家湾设计小镇配套酒店功能项目、怡禾生物项目，助力城市副中心成为北京深化服务业扩大开放文旅领域的重要国际窗口和产业集聚区。

EndeavorCity城市运动中心项目

“张家湾商业娱乐综合体分为国际名品商业、生活方式度假酒店、特色文旅小镇三大组团，将与环球共同组成城市微度假中心，争取2024年年底具备营业条件，在2025年一季度到五一前正式开业。”白凡透露，野生动物园现在是一个单体的旅游目的地8倍杠杆，下一步将打造成一个文旅度假区，包括动物主题酒店、配套的商业设施、游乐场等。

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